ちょう　ホット！ステーション　(暮らし・住まい）　

大津の「魚忠さん」の式台は畳敷き。
滑らないし、冬は冷たくないし、おしゃれ！！

  

旧東海道の大津宿を歩いていると
ベンガラを塗っている方をお見掛け。
DIY中でした。

  

いつもと違うコースを進んでいる台風12号
瞬間風速50ｍ、相当量の雨の予想に身構え、
土曜日午後から台風対策を終えました。
大きな被害が出無い事祈っています。

写真は、バリアフリーのお店の浸水対策  

東住吉区空き家サポーターさん方の研修会にオブザーバーとして参加。
町のブランディングを考えるパートで地図を見て「アッと、驚き！！」
大和川を越えて、松原市に象の鼻のように細長く伸びています。
東住吉区のＨＰには「(大和川を挟んで南にある）阿麻美許曽神社は
矢田村の氏神、大和川の付替後も、松原市に属さず＜中略＞松原市にある370mの
道路(旧府道26号線)は、象の鼻のように細長く、現在も東住吉区矢田7丁目。　
矢田村氏神の参道として残されているのでしょう。」　と説明。
大きな河川が出来ても、風土は残っているのですね。
訪問したいエリアですね。

  

京都の祇園祭、大阪の天神祭り・・・・と各地でお祭りが
盛んで、山車や鉾、御神輿が豪華で、見るのが楽しみ。
いろいろルーツがありますが、華やかな御祭りには
費用が掛かり、維持できるのも氏子が担える経済力があればこそ。
御祭りには、平和がなにより大事。　御祭りが続きますように。


写真は大津祭の曳山  

梅雨明け以来、東日本、西日本はもう酷暑の連続。
熱中症にならないように、いろいろ気を使っています。
フッラットで自転車が活躍する東住吉区、
区役所の駐輪場は、セダムの屋上緑化で、省エネですね。

  

阪堺電車の姫松駅には、可愛い駅舎というより
待合駅舎が、ありました。
雨の日や、今年の夏のような酷暑の日は助かります！！
電車のプラットホームとの間に車の通る道路があり、
気を付けて渡って下さい。

  

23日　阿倍野学習センターで　事業説明会を開催。
不動産事業者様、　終活の一般社団法人様
工務店様　　行政の方　マスコミの方々と
多彩な事業者様にご参加頂きました。
ご一緒に活動する方々　お待ち申し上げます！！
お問い合わせは下記まで
Ｍａｉｌ：info@hws.or.jp tel：06-6941-2525





  

商店街の閉店後のお店でお掃除ロボットがちょっと難儀中。
ついつい見てしまいました。時間は図っていなかったのですが、
多分、2,3分　脱出、後は、悠々とお掃除。
ロボット君に、効率的に働いて頂くには、床に障害物を置かないこと！



  

お隣のサルスベリは、我が家の食堂からバッチリ。
酷暑続きの毎日ですが、一寸涼しく感じます。

  

夏休明けに本格的に市民の方々と交流するイベントの仕込み
：日程、会場、内容等々を順次決めて行っています。
セミナー、相談会、まちあるき、空き家カフェ、ワークショップ、出前講座等々。
・　セミナーは、空き家の解決イロハと、その事例紹介。
・　相談会は、専門家が個別に30分間無料相談。
・　まちあるきは、空き家を改修して、カフェや、ショップ、インテリアショップを
　　説明をお聞きしながら、1～2時間程度のウォーキング。
・　空き家カフェは、空き家の所有者や、買いたい方、借りたい方、
　　そのコーディネートする専門家のおしゃべり会、ここから出会いも生まれます。
・　ワークショップは、賃貸空き家のＤＩＹリフォーム。
・　出前講座は、1～2時間程度　会場をご用意いただき、
　　上記のイベントを開催です。少人数でもお気軽にお声がけください。
　　メール：info@hws.or.jp tel：06-6941-2525

  

久々に新築の事務所を訪問。
ショールームを兼ねた船をイメージした赤いキッチンは、
何と合板とステンレスのシンクの上にイタリア製の
左官材料「オルトレマテリア」を塗ったもの。
色彩、質感とも豊富で、防水性等性能も優れもの。
写真ではわかりにくいですが、和紙かと間違える質感でした。



都島：新宅工務店様にて

  

天王寺が始発の阪堺電車、大阪で唯一の路面電車、
久々に乗りましたが、良いですね。電車の本数も多くて便利を再発見。
天王寺駅周辺の工事中に路面に芝生の緑を見て、
「凄い！！」と感心しました。が、
今日改めて駅周辺だけとわかり、ちょっと残念。
少しずつでも延長して欲しいです。阪堺電車さん迄声が届くかな。







  

空き家相談に限らず、リフォーム、新築などもそうですが隣家と調整や話し合いが
必要な事案は、第三者に依頼することが賢明なことが、全部と言えます。
工事が始まってから「こうして欲しい」と思っても、親戚やお付き合い
のある事業者さんだとついつい遠慮し、それが溜まって結局トラブルに
なる事も多いとお聞きします。
空き家で長屋の場合は、隣家と調整が必ず必要になります。
トラブルとの時に、弁護士さんが登場するように、
空き家の場合も、第三者の専門家にお任せください。



  

大阪版被災住宅無利子融資制度のご案内です。
　「大阪府北部を震源とする地震」及び「平成30年7月豪雨」により被災された
府民対象に金融機関の協力のもと、損壊した住宅の補修工事に対する
無利子融資制度を大阪府が創設いたしました。
　「一部損壊」等の「り災証明」を交付されるなどの一定の条件を満たす住宅の
補修等の工事を対象に、取扱金融機関から利子負担の無い融資を受けることができます。
詳しくは、取扱金融機関へお問合わせください。

【融資対象等の概要】
(1) 対象者：大阪府内の被災住宅の所有者または居住者で、
　　全壊・大規模半壊・半壊・一部損壊の「り災証明書」を交付されている方（賃貸事業は対象外）
(2) 対象工事：大阪府北部を震源とする地震」及び「平成30年7月豪雨」による被害に
　　よって損害が生じた住宅の補修を含む工事（屋根・外壁の修理等）
(3) 融資条件
　　　ア 融資額：1被災住宅あたり200万円以内（全壊・大規模半壊・半壊の場合は300万円以内）
　　　イ 返済期間：10年以内
　　　ウ 融資金利：０％
　　　　　※別途、各金融機関の融資審査が必要となります。
　　　　　※融資契約には、大阪府が発行の「大阪版被災住宅無利子融資制度」に係る利用確認書」が必要

取扱金融機関　独立行政法人住宅金融支援機構(外部サイト)
(1) 申込受付期間：平成30年7月17日（火曜日）から平成31年3月31日（日曜日）
(2) 申込先：窓口での申込み又は郵送申込み
(3) 窓口：災害融資受付センター
　　　（場所）　住宅金融支援機構　近畿支店1階　（大阪市中央区南本町4-5-20）
　　　（営業時間）祝日・年末年始を除く月曜日から金曜日　10時から17時　
　 　　下記の災害専用ダイヤルで相談受付を行います。
　　　　「住宅金融支援機構　お客さまコールセンター（災害専用ダイヤル）」
　　　　（電話）0120-086-353（通話無料）
　　　　（受付時間）祝日・年末年始を除き、土曜日・日曜日も営業　9時から17時
　　　　　※障がいのある方は「障がいのある方へのサポートWeb窓口(外部サイト)」をご利用ください。

大阪シティ信用金庫は、７月中の受け付け開始に向け準備中です。

「大阪版被災住宅無利子融資制度」に係る利用確認書の申請窓口

各金融機関との融資に関する契約（金銭消費貸借契約等）の締結にあたっては、大阪府が発行する
「「大阪版被災住宅無利子融資制度」に係る利用確認書」を各金融機関に提出（※）いただくことが必要となりますので、
申請手続きをお願いします。
確認書発行の申請手続きは、下記の窓口での申請又は郵送での手続きとなります。

本確認書は、上記の融資対象等に記載の条件に適合しているかを、府が確認するためのものです。

（※）各金融機関への融資申込み時は、本確認書の提出は不必要。融資に関する契約締結時に必要となります。

　(1) 発行申請方法
　　　下記窓口に「「大阪版被災住宅無利子融資制度」に係る利用確認申請書」等の
　　　　必要書類をお持ちいただくか、郵送によりお申込みください。

　　　窓口；「大阪府　住宅まちづくり部　都市居住課　管理調整グループ」
　　　　（場所）〒559-8555　大阪市住之江区南港北1-14-16　咲洲庁舎（さきしまコスモタワー）27階
　　　　（営業時間）土曜日、日曜日及び祝日・年末年始を除き　9時から17時30分



  

大阪北部地震からもう少しで一か月になります。
今も被災地に行きますと屋根のブルーシートが目にします。
今回は特に地震直後から約10日間大雨が降り
大変な被害に遭われた方も多かったと思います。
ブルーシート掛けは、結構大変な仕事です。
足場が高くて、平らでない屋根の上の作業、その上で
ブルーシートが風に煽られないよう、しっかり押さえることが重要です。
写真は遠くから撮影したので、詳細は分かりませんが
色々な掛け方をしている例をご覧ください。




  

何ぶりでしょうか、昔は宵山の夜に拝見した屏風、
今回は昼間拝見。
㈱醍醐正さんの屏風は、対象0年の山元春汀の
「緑芽繁生園屏風」　　　　　　　　」

  

北浜駅北の土佐堀通り沿いの英国風カフェは、女性に人気。
久々に前を通ると、確かお店前のサイン、以前は
ポットに形の板状でしたが、今は、ふっくらとしたポットが。
一目で分かりますね。

  

災害の多い日本列島、何時誰もが被害者になる可能性があります。
住宅相談や、時には罹災証明発行時に役立つのが写真です。
その時注意したいのが、撮影の仕方です。
小さなヒビでもアップで撮影すると大きくなります。
出来るだけ、破損状況や不具合状況を正しく伝えることで
補修の仕方や、費用が正しく教えて頂けます。
ポイントを紹介します。
・　破損や不具合箇所は、全体とアップで、2枚以上撮影してください。
　　この時、どちらを先に撮影するか、決めることで、
　　セットになっている写真がどれかわかります。
・　ヒビ等は、寸法のがわかるスケールや、目安になるものを
　　横において撮影することをお勧めします。
・　雨漏りや壁の剥落等は、平面図にどの位置から撮影したかを
　　記入すると相談員には、理解が早く、効果的な相談に繋がります。


　
  

中之島　朝日新聞社南側の土佐堀川沿いにズラリ駐輪施設が。
大阪駅辺りから南、東西は松屋町筋から西は、高低差が少なく
自転車が大活躍。でもこのような駐輪場は、ここで初めて見ました。
もっと広がると、エコの大阪としてアピールしましょう！！