ちょう　ホット！ステーション　(暮らし・住まい）　

法務省　法務局　司法書士・行政書士事務所が
情報発信の「相続登記の義務」4月1日施行です。
多くの法律は施行前のものは適用外ですが、
この法律は施行以前のものも適用。
最近友人が相続登記していないお父様名義の実家を相続、
相続人が友人と甥、姪、その孫と多数で大変と伺いました。
是非相続が発生したらすぐに相続登記を済ませましょう！




  

住まいのちょう・ホットステーションが3月末で55回YouTubeにアップさせて頂き
ご視聴頂き感謝申し上げます。
本日時点で視聴回数上位5は下記の通りです。
①第24回　山下硝子建材(株)様　
②第48回　断熱リフォーム改修事例　
③第1回　　災害にも強い住まいのマネージメント
④第44回　ヴォ―リス和風住宅　岡家住宅　1
⑤第4回　　我が家の記録は第一級の貴重な資料いえかるて
①④は夫々ご担当の方の運営HPやSNS等でリンク頂き、
拡散にご協力のお陰と感謝申し上げます。
2月「高齢者の住まい1」はアップ後1カ月で10位です。
集計の上位は省エネ、住まいの管理　実例などです。
テーマは基本で　いつまでもご視聴頂けるものを
お届けするよう頑張って参ります。
ご希望のテーマと企画参画をお持ち申し上げますとともに
是非とも多くの方にご視聴頂けるようリンクを
よろしくお願い申し上げます。

下記URLから今までのYouTubeをご視聴頂けます。
https://www.youtube.com/channel/UCSJk6nqZDAQXM9z7PcB7Xcw  

第44回、50回にご登場の滋賀県日野町の
「ヴォ―リス和風住宅」から情報が届きました。
「今年も、例年通り桜の時期にはライトアップを行い、庭からも
桜を楽しんで頂けるよう、通りに面した数寄門を開放します。
ライトアップの期間は３月３０日～４月７日位になると
考えてます。
最終決定は桜の開花を見て決定し、HPでお知らせします。
建物の公開　4月6日　7日
5月以降の公開日は、HPでご案内中です。
建物見学をご希望の方は　ＨＰよりご予約をお願い申し上げます。
https://voriesinkaigake.net/

尚　グループや研究で見学をご希望の場合は
公開日以外もお申込み可能です。
入場料を特に設定されていないのでお志をお願い申し上げます。
昨年の公開日に見学の方が下記ブログで紹介されてます。
下記URLをクリックしてご覧ください。
https://blog.goo.ne.jp/.../c727ad0224cd1252d1c3c7202ae80d6b」

  

春本番は正に目前です。
いまから今年の夏の酷暑が心配です。
第55回は「SDGｓ省エネ住宅　酷暑を乗り切る
省エネ住宅住まい方1」として
　家のなかでも熱中症で体調を崩すことがないよう、
室内の省エネの取り組みの情報をお届けします。
省エネは夏も冬も重要な事です。
今から是非ご準備下さい！
https://youtu.be/4XYmoYs2E1w

  

3月は転居のシーズン。
賃貸借住宅の退去時の「現状回復」のトラブルがマスコミに登場する時期です。
第27回「賃貸住宅編の基本と、特に退去時のトラブル防止に
向けて現状回復ガイドライ」の内容をお届けいたします。
「原状回復」は退去時の課題と思われがちですが、
入居時、入居中もしっかり情報を持ち、対応することが
退去時のトラブル防止になります。
初めて賃貸住宅をお探しの方を想定しお話しいただいています。
https://www.youtube.com/watch?v=PqE7UOSNdwQ



  

ウキウキ　住宅を売ったり買ったり！
最近は、既存(中古)住宅を買ってライフスタイル
合うリフォームをする方が増えています。
特に2000年以降に建築された住宅は性能も品質も良いものが多いです！
それを証明するのが「住宅履歴情：いえかるて」！
売る時も買うときも、図面や管理記録がある
建物を選びましょう！
「住宅履歴情：いえかるて」は下記で いえかるてとは、
家カルテの活用として不動産仲介、建築、第三者検査等で
取り上げています。是非ご視聴下さい！
第4回：いえかるて　
　　　　　　　https://www.youtube.com/watch?v=A2BUAxf8b2Q&t=87s
第20回：不動産業界の未来を拓く
　　　　　　　https://www.youtube.com/watch?v=VhO3Zglm3Gw
第25回：いえかるて
　　　　　　　https://www.youtube.com/watch?v=KjqSi4c11o0&t=17s
第28回：第三者検査
https://www.youtube.com/watch?v=PbU1YbC7-F4&t=16s


  

「第54回高齢者の住まい3」でお届けした特養の費用について
「説明画像のおばあちゃまは年金8万/月で特養費用が7万(貯金300万)、
とありますが、こんな特養費用があるのでしょうか」とお声を頂きました。

これに関して　住まいなびの日比野様から下記の情報を頂きました。

「特養については　かなり細かい料金設定があり、
入居予定の方の経済状況によって料金は変わってきます。
一般の方が料金表を見ても総額でいくらかかるのかは
なかなか分かりづらいかと思います。
先ずは、特養の相談員の方に料金を聞いて頂くのが確実です。」

  

3月の上旬三寒四温で寒い日が続きますが、
新年度を控えて入学、入社、転勤などで
賃貸住宅の入退出契約の時期となっています。
一年前にアップしました
「第27回の賃貸住宅契約編」
改めてご案内申し上げます。

ご案内申し上げます。
https://www.youtube.com/watch?v=PqE7UOSNdwQ