ちょう　ホット！ステーション　(暮らし・住まい）　:2018年11月

2018年11月30日

大和川　亀の瀬　地すべり対策工事

大和川が奈良盆地から大阪平野にに向かう渓谷の
右岸にあり、古代より交通の要所として発達してきた地点です。
ここが地すべりで塞ぐと奈良盆地に大きな被害が出るため
昭和35年1960年から調査を行い、昭和37年から
地滑り対策工事が行われています。
排水トンネルも凄いです！！

近くには、ＪＲの廃トンネルも。

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2018年11月29日

大阪市狭あい道路拡幅促進事業

大阪市の安心安全なまちづくりを応援する
「狭あい道路拡幅促進事業」はセミナーでもご案内していましたが、
実例を現地で初めて見ました。
道路行政は長い時間軸で見るのですね。

手前が狭あい道路、上が拡幅された道路です。

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2018年11月28日

既存住宅の活用をテーマに今年は活動しています。
その仲間のと話している時に、子供さんの幼稚園と来春小学校に入る話から
「親が行ったそのままの校舎に子供が行ってくれるのは
めっちゃ嬉しい！」という話になりました。そうですね！。
私の卒業した小学校はもう30年以上間に建替わり
横を通りかかっても、懐かしさは沸いてきません。
建物の持つ想いは、そこでの時間を今に届けてくれます。
保育園、幼稚園、小学校等学び舎は、建て替えなくても
良い園舎や校舎を願いたいです！！

阿倍野区桃山学院高校エントランス

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2018年11月27日

家の健康診断の道具　コロコロ診断棒

家の健康診断に最近ではドローン等も使うようになりましたが、
やはり基本は、人間の五感。目で見る、触わる、音を聞く
臭いを嗅ぐ等五感をフルに使って判断します。
写真の金属棒は、壁の浮き等を調べるもので
叩くのではなく、転がして音を聞くのです。
二種ありますが、写真右の玉ねぎ型の方が良いそうです。

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2018年11月26日

2025年　万博決定を受けて　住まいの維持管理を考える

2025年大阪夢洲で開催の万博が決定しました。
大変な事業ですが、大阪、関西が元気になることを願い、嬉しいです。
建築業界は、東京オリンピックに続き大阪万博職人さんも大変です。
住宅は関係無いと思わないでください！！
レベルは違いますが、6月18日大阪北部地震以降の台風被害で
屋根の職人さんが超多忙、いまだにその影響が続いています。
機械化やＩＴ化が進むとは言え、家のリフォーム、外壁などの
維持管理は、ゆとりを持って計画的に実施しましょう。
慌てると、却って高くついたり、トラブルに巻き込まれたりします。
転ばぬ先の杖ならず、年末年始に一年の計に
住まいもしっかり立てましょう。

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2018年11月24日

旧甲子園ホテル　武庫川女子大上甲子園キャンパスライトアップ

恒例のライトアップが24日　25日
開門が16：30、20：00終了で開催です。
朝ドラ「まんぷく」のロケ地に。

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2018年11月24日

空き家で　エリアマネージメント！　阿倍野区事例

エリアマネージメントに取り組まれている阿倍野区の
丸順不動産(株)の小山社長は、長年阿倍野区でご活躍。
小山氏のお仕事は「エリアマネージメント」、不動産(土地・建物）を
通じて、働く場が増え、多くの方が集まるエリアにされています。
桃が池公園で11/4開催のBUY　LOCALもその一つ。
「働く人と集う人の交流があって活性が継続」。

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2018年11月23日

地域が元気になるスタート　まち歩き

私は歩くことが好きで、旅行に行っても出来るだけ歩いて観光します。
空き家関係の活動メニューにまち歩きを実施しています。
住む人も、訪れる人にも　そのまちの事を知る一番は
「訪ね歩くこと」と実感しています。
18日に阿倍野区で開催した「まちあるき」は
約30軒を説明して頂いた楽しい2時間でした。
通りがかりの建物も、その由来や、どのような思いで
お店を出されたか伺うと一気に距離が短くなりました。
知ることは愛着が沸く一番、
愛着を持つ方が多いまちは元気ですね。

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2018年11月22日

大阪市内の藏　住吉蔵部　2　蔵めぐり

住吉蔵部さんのご案内で、下記の通り住吉区の藏めぐりを開催します。
日曜日ちょっと早起きして　午前中にご参加ください。
住まいに、ギャラリーに、カフェに、フラメンコスタジオにと
色々な活用を見せて頂けます。
開催日時：12月2日　午前9時から3時間程度
集合場所：南海電鉄高野線「帝塚山駅」
定員30名　　少し空きがあります。
お早目のお申し込みをお待ち致しています。
ＴＥＬ：06-6941-2525 ﾒｰﾙ：info@hws.or.jp

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2018年11月21日

大阪市内の藏　住吉蔵部　1

大阪は、江戸時代全国から物資が集まり、
大川や土佐堀川沿岸には蔵が並んでいましたが、
今はすっかり高層ビルに代わっています。
しかし、ちょっと南を見ると蔵が結構残っていて、
建築士を中心に住吉区で2011年より蔵の調査を
されているのが「住吉蔵部」さん。
現代に建築することは金銭的に不可能に近いとか。
断熱性能、防音性能が良いだけでなく、音響効果も
素晴らしく、色々な活用をされていると伺いました。

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2018年11月20日

住まいの省エネ　2　結露

暖房器具を使う時期なると「結露」で悩む方が増えてきます。
何故結露が出来るのか？　夏の冷えた飲み物で
コップに出来る水滴で経験しるように
水分を含む(暖かい）空気が、冷えたガラスに当たり
空気の温度が下がると空気中の水分が水滴になるためです。
家(室内）の温度差を無くすること、空気が流れること、です。
結露は住まい方で、出来ることが一般的ですが、
断熱性能の良い省エネ住宅は結露が出来にくいです。
暮らしと家の省エネ性能を見直しましょう！

出典：ＮＰＯ法人ひょうご新民家21　冊子より

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2018年11月19日

住まいの省エネ　1　温度差　

朝夕の寒暖の差が大きくなるとっ紅葉がきれいになりますが、
人間には、少し堪えます。
省エネ性能が良い住宅は室内の上下の温度差が少なく、
身体には優しいです。

Posted by 住まいアドバイザー at 08:15 │Comments(0)

2018年11月17日

阿倍野区空き家活用あちあるき

18日13時30分から阿倍野区のまち歩きでは、
空き家をカフェやショップに改修や西洋長屋も見学、
楽しみです！！　

Posted by 住まいアドバイザー at 21:08 │Comments(0) │空き家相談　居住支援

2018年11月17日

北新地の北って、どこから見ての北？

本渡章さんの「古地図で歩く大阪　ザ・ベスト10」で、
昔の大阪を訪ねると時間を忘れます。
「北新地」の名前にちょっと？を感じていましたが、
深く考えなかったのですが、本の中で
「どこから見ての北？」のフレーズを見て、改めて疑問に。
写真の地図は、
本渡章さんの「古地図で歩く大阪　ザ・ベスト10」より

Posted by 住まいアドバイザー at 10:00 │Comments(0) │暮らし楽しむ

2018年11月16日

もう一度満開の皇帝ダリア

二本の皇帝ダリアが本当に満開になり
嬉しい限りで、嬉しさのあまり二回目の登場です。

Posted by 住まいアドバイザー at 08:40 │Comments(0) │暮らし楽しむ

2018年11月15日

江戸時代からのまち：浮世小路

三休橋筋に交わっている小さな通り名の「浮世小路」
なんと！江戸時代から賑わっていた小路。
「大阪暮らし　昔案内絵解き井原西鶴」に出ていました。
良いですね！！

現代の浮世小路

Posted by 住まいアドバイザー at 22:54 │Comments(0) │暮らし楽しむ│建物　景観、住環境

2018年11月14日

丸太足場　現役！　

安全のためにもう随分前に姿を消したと思っていた
丸太足場を見かけた時、解体現場とばかり思っていました。
何と、リノベーション現場でした。珍しい景色です。

Posted by 住まいアドバイザー at 08:31 │Comments(0) │建物　景観、住環境│空き家相談　居住支援

2018年11月13日

阿倍野区昭和町界隈　空き家活用まち歩き

多世代事業のイベント目玉は「まちあるき」
私たちのまち歩きは「空き家、空き長屋の活用」を
この道日本の第一人者でいらっしゃる地元阿倍野区
丸順不動産(株)の小山隆輝社長にご案内頂きます。
昭和町を中心ですが、どのコースになるかは、当日のお楽しみ。

Posted by 住まいアドバイザー at 08:10 │Comments(0) │暮らし楽しむ│建物　景観、住環境│空き家相談　居住支援

2018年11月12日

住まいの維持管理、空き家の相談はカフェで

9月から多世代交流型住宅ストック推進事業でセミナー、相談会、カフェ、
出前講座、まち歩きを企画し、セミナー、相談会、カフェを8回開催。
特に今回初めて企画したのがカフェです。
セミナーは、こちらからお伝えしたいこと、相談会は、相談の整理で、
カフェは、フラッと来ていただき、専門家といろいろな相談というより
お喋りを通じて情報交換を想定していました。
昨日の日曜日はカフェの4回目、まさに企画ピッタリのカフェになりました。
今月は、下記の通りです。
日時：11月25日　日曜日14時～16時
会場：阿倍野区昭和町5-1-14　耐震シェルターにて

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2018年11月11日

道路の樹木　を考える！

あびこ筋の西田辺駅近くでこの張り紙の木が5本位ありました。
9月の台風で枝や幹が折れたりしたのでしょうか？
張り紙を見るとこの幹を撤去した後に
改めて植樹されると書かれています。
次は、災害、特に風に強い樹種をお願いします。

Posted by 住まいアドバイザー at 09:50 │Comments(0) │住まいのリテラシー　ちょう　ホット！ステーション

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