ちょう　ホット！ステーション　(暮らし・住まい）　

久々に滋賀県日野町のヴォーリズ和風住宅をご紹介。
3年半くらい前にご相談を頂き、色々試行錯誤の後、
オーナー様がヴォーリズ建築を多くの方に見て頂こうを
思われ、登録有形文化財に申請などされ、
今年の桜イベント開催にこぎつかれました。
1938年の建築で、物価統制に入った時期ですが
丁寧なお仕事の賜物、是非ご訪問下さい。




  

桜の開花にあわせて動植物との
かかわりが一気に忙しくなってきます。
先ずは、金魚鉢の清掃です。
お手伝いの応援を得て、完了。
金魚は身持ち良さそう！！



  

商店街の一角にある公園に図書館が



  

凄い名前の街区です。名前の由来は
中国からの来た杉の皮を剥いだところから来たそうです。
レンガ造りと木製建具が印象的です。






  

谷町４丁目より少し北のスタバの前、
桜が満開です！！





  

台北の通路、懐かしい景色もありました。






  

日本家屋がリニューアルして「ライカ」のショールムに。
外観の色使い良いですね。
外観しか撮影できなかったですが、室内は
フローリング、黒が基調のデザインです。






  

築100年を超える日本住宅が現役で活躍の
台湾　台北市にある青田茶館をご紹介
室内は全く土間になり、椅子座のしつらえ。
外部の木製建具はそのまま現役。
玄関も内側に椅子とテーブルが。

  

桜の開花が各地から届く今年、
大川の桜を船から見るのも良いですね。
観光船がスタンバイ！！


  

今年の冬は暖冬でしたが、やはり「春」は心ウキウキします。
お花はどれも、競って咲き出しています。
先週の三重県いなべ梅林で、梅と河津桜が競って咲いていました。

  

我が家に見えた方のほとんどが不思議に思い
質問されるのが写真のスカイライトチューブ
太陽の光が強くなる3月下旬頃から朝陽がしっかり入り、
北側の部屋が明るくなり、見違えます。
天窓と根本的に違うのは、太陽熱　紫外線が入ってこないので
暑くも無く、日焼けもしません。
我が家は自宅ですが、工場や倉庫の実績が多くあります。
㈱井之商　　http://www.skylighttube.co.jp/

  

電話住宅相談のなかに結構な件数で「相見積もり」が欲しいと
の相談を頂きますが、ちょっとお願いを申し上げます。
リフォームの工事の見積もりは、「電話」で直ぐ出来るものではないのです。
リフォーム現場に出向いて、現状を調査し、その上で
どのようなリフォームをご希望されるのか
しっかり打ち合わせをして設計し、見積もりと進みますが、
何と言っても「お金のこと」ですので、
しっかりと作るためにも要する時間は結構かかります。
いきなり見積もり依頼ではなく、「リフォームを考えているので
お話しを聞きたい」ところからお願い申し上げます。



  

近ごろリフォームの電話相談が増えてきたようです。
10月からの消費増税の影響でしょうか。
お電話される前に下記をメモのご準備　お願いします。
・　何をご相談されたいのか
　例えば、キッチンのリフォームといっても
　コンロだけの交換からレイアウトの変更など様々です。
　工事内容によって関わる業種が異なります。
・　相談するリフォーム工事の情報をどれだけ収集されているのか？
・　いつ頃工事を終了したいのか？
　　　工事内容によって異なりますが、製品を購入するのと全く違い、
　　　業者と出会い、商談し、契約、工事となると結構時間が掛かります。
・　お名前と工事の場所（＊＊市だけで結構です）
よろしくお願い申し上げます。

  

年度末の三月はどうも気持ちが落ち着きません。
気分転換に2週間ぶりにちょっと菜園に。
なんと！！ソラマメの花が満開。
嬉しくなりました。

  

今朝起きて寒いと思って外に出来ると
六甲山が雪景色、
お隣のミモザアカシアは満開！！





  

今年はしだれ梅にはまっています。
枝垂れ梅の下で、クリスマスローズが満開です。

  

大阪市は新年度から空き家を適正に管理活用する
補助事業を実施されます。
対象は、下記の通りです。
１、2000年以前に建築された住宅、又は長屋住宅
２、３ケ月以上空き家
３、一定の耐震性能がある。又は、改修で耐震性能が確保できること。
４、利活用事例として大阪市が情報発信することを承諾できること

利活用の用途は、住宅でも、住宅以外の地域のまちづくりに
役に立つ子ども食堂や高齢者サロンなどもＯＫです。
お問い合わせは：
大阪市：06-6208-9216　　　住吉区：06-6694-9684　　
大正区：06-4394-9774　　住之江区：　06-6682-9915


写真は大正区　ヨリドコ

　　　　　　　　
  

人気が高まる長屋住まいのご相談も頂きます。
長屋を購入される場合は、マンション等と同じ
「集まって住む」のですが、マンションと違い「管理組合も
長期修繕積立金も管理費も無いので一戸建て感覚ですが、
建物の建替えや、取壊し等の場合は、一棟の
皆さんの同意が必要です。
その意味でも、落語などに出てくる同じ長屋の
住人とは日頃の温かいお付き合いが大事ですね。


写真は上記内容とは関係の無い建物です。
  

今日は東日本大震災の記念日、「住宅の耐震」の話題を。
住宅の耐震性能は、大きな地震が起こるごとに更新されて、
1925年　建築基準法制定、「旧耐震基準」と表現
新潟沖地震、宮城沖地震後に
1981年6月　耐震性能見直し､施行「新　耐震基準」と表現
阪神淡路大震災後　2000年6月建築基準法改訂
「最新　耐震基準」と表現、あなたのお住まいはどこでしょうか？
1981年5月以前の建築物なら、先ずは耐震診断を。
この時代の木造住宅は耐震診断に補助金が適用されます。
1981年6月~2000年の建物は、自治体によって耐震診断の助成金が出ます。
市区役所されることをお勧めします。

震災直後の室内
  

数年前に頂いた「サンシモン」　観葉植物で花は咲かないと
聞いていましたが、ご近所で際出しています。
花が咲き終わると枯れるそうです。過酷な運命ですね。


咲き出しの頃