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ちょう ホット!ステーション (暮らし・住まい)
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暮らし愉しみ、住まいを創る 応援団の住生活 情報満載
ja
Wed, 27 Jun 2018 08:25:00 +0900
Sun, 18 Feb 2024 16:54:17 +0900
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住まいアドバイザー
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暮らしをエンジョイ、快適な住まいづくりのNPO活動中です。
私の活動仲間です。
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災害後点検のお勧め 住宅メンテナンス診断士活躍!!
大阪北部地震に遭われた方々に お見舞い申し上げます。
南海、東南海地震の危険性が言われていましたが、
やはり、いつ来るか分からないものへの対応は難しいですね。
今回、私共の「住宅メンテナンス診断士講習会」を受講した方から
「吹田在住の義母の住宅が、被害に遭い、家具の片づけを兼ねて
お手伝いに行き、その時に、診断士講習会で習った
「建物の維持管理、不具合チェック」が役立ちましたとメッセージを頂きました。
いつ来るか分からない地震対策は、「日頃の維持管理」改めて認識です。
https://hws06.osakazine.net/e681473.html
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住まいのちょう ホット!ステーション
Wed, 27 Jun 2018 08:25:00 +0900
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罹災証明書
18日朝7時58分大阪府北部に地震が発生。、
地震に遭われた皆様に、又 地震の影響による交通機関の
影響を受けられた皆様に お見舞い申し上げます。
震源地に近い地域の皆様は、建物 家具等の大きなダメージ
ライフラインの復旧の遅れで、不自由な生活が続き、
重ねて、お見舞い申し上げます。
建物判定で、黄色、赤の判定された住宅は、市役所が発行する
「罹災証明書」の交付を受けてください。
後々お役に立ちます。 詳しくは、市役所に
NHKTVニュース画面より
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建物 景観、住環境
Thu, 21 Jun 2018 08:20:00 +0900
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夏のしつらえ 建具 敷物
梅雨に入り、一日ごとに温度と湿度が上がっていきます。
京都で訪問したお宅は、建具も敷物も夏バージョン。高窓も活躍。
見た目も涼しい、足触りも快適です。
https://hws06.osakazine.net/e679194.html
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建物 景観、住環境,暮らし楽しむ
Fri, 15 Jun 2018 08:18:00 +0900
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宣教師ヴォーリズ設計のハウスとホーム
ヴォーリズ建築街歩きでのお話しからご紹介
「住宅の中で、ハウスになるための重要なところは? キッチン
ホームになるためのところは? リビング ダイニング」
箱が、ハウスになるためには、
住む人の健康と家族の絆がつくられるキッチンが、
ホームになるには、家族が、友人が集うリビング・居間
宣教師ヴォーリズの住宅設計。
ヴォーリズご夫妻の住まい 現在はヴォーリズ記念館
https://hws06.osakazine.net/e677790.html
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Fri, 08 Jun 2018 08:18:00 +0900
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夏用建具 御簾 素晴らしい!!
昔育った田舎の家は、夏になると夏用の葦戸に替えられてました。
見学会に伺った京町家、夏用の葦戸に。
特別な方のお住まいではなく、若い方で住まいにこだわる方の住宅です。
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建物 景観、住環境,暮らし楽しむ
Mon, 04 Jun 2018 08:20:00 +0900
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すだれ 街中の効用
築90年近い京町家のリフォームされた住宅を訪問。
お隣は、三階建て 外に掛けられた「すだれ」は、5~,6m位しか
離れていないお隣との「視線遮る素晴らしいアイテム」でもありました。
因みにこのすだれは、細い丸い木でした。
https://hws06.osakazine.net/e679192.html
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建物 景観、住環境,空き家相談 居住支援
Thu, 31 May 2018 08:18:00 +0900
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広い軒の出は、メリットいっぱい
梅雨から夏にかけて軒の出が気になる季節です。
軒の出が広いと、日影が多く出来 建物にも人間にも優しいです。
写真はヴォーリズ建築の教育会館。
ここまで広いと雨の日もここで遊べ、うれしい!!。
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建物 景観、住環境
Thu, 24 May 2018 08:30:00 +0900
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不動産インターネット情報 おとり広告に注意!
ネットで見た情報を店頭で確認したら、契約済で
別の高い物件をすすめられたと相談で時々お聞きします。
近畿地区不動産公正取引協議会「公取協にゅうす」におとり広告の具体的事例が掲載。
賃貸物件で、平成29年1月12日に広告をネットにアップ、しかし
その物件は4ケ月前の平成28年9月契約済、「おとり広告」として厳重警告です。
近畿地区不動産公正取引協議会は消費者向けの不動産広告講座を開催。
http://www.koutori.or.jp/about/chair.html を参照
写真の広告は土地と建物の価格を別表示している広告で
上記情報とは全く関係無くありません。
https://hws06.osakazine.net/e677778.html
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Wed, 16 May 2018 08:30:00 +0900
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能登半島地震 被災地の復興を訪ねて 1
2007年3月25日の能登半島地震から11年たち、
今回 阪神淡路大震災の11年目を思い出しながら被災地を訪ねてきました。
見えるほとんどは「復興」していますが、大きな被害のところは、道半ばもあり
、又 道中に見た山にいくつも崩落後の土がむき出しになっている
ところを目にして、山など自然の復興の難しさを思わずにはいられません。
震源地に近く、大きな被害のあった黒島地区は、復興の過程で
地域住民の街並保存運動で国の重要伝統的建造物群保存地域に選定。
高齢化率が高いとお聞きしましたが、頑張って下さい!
https://hws06.osakazine.net/e676910.html
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建物 景観、住環境,暮らし楽しむ
Tue, 01 May 2018 08:25:00 +0900
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平成30年度住宅リフォーム 減税情報 1
新年度も早一か月が経とうとしています。
国の住宅関係の減税支援情報をお送りします。
長期優良住宅化リフォームや耐震、バリアフリー
省エネリフォームで住宅の性能向上をすると工事の翌年の
固定資産税が下記の様に減税されます。
・ 耐震・・・・・・・・・・・・・・・・1/2減税
・ 省エネ、バリアフリー・・・1/3減税
・ 長期優良住宅化リフォーム・2/3減税
今年の住まいのリフォーム計画にお役立て下さい。
適用期限は、平成32年3月31日迄
https://hws06.osakazine.net/e676524.html
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Thu, 26 Apr 2018 08:28:00 +0900
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新築工事のシロアリ 予防
シロアリ調査の写真でところどころに木くずが。良くないです。
もし、水漏れや湿気で木くずが湿ったらシロアリの餌になります。
床工事前に基礎コンクリートの上の清掃がされているか 写真などで確認しましょう。
薬剤注入道具
https://hws06.osakazine.net/e671209.html
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住まいのちょう ホット!ステーション
Tue, 20 Mar 2018 08:23:00 +0900
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玄関の可愛いステンドグラス
奥様はステンドグラスの趣味でしょうか?
玄関ドアの明り取りスペースの小さなステンドグラス。
室内で太陽光を受けたガラスを拝見出来ないのは残念。
https://hws06.osakazine.net/e673333.html
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建物 景観、住環境,暮らし楽しむ
Mon, 12 Mar 2018 08:20:00 +0900
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震災非常持ち出し品に さらしを
今日は東日本大震災丸7年目 亡くなられた方々の冥福をお祈りし
被害に遭われた方々の復興を祈願します。
災害の多い日本列島、どこにいても被害に遭います。
我が家では 非常持ち出しを点検する日でもあります。
我が家は色々な用途に使える「和さらし」を入れています。
包帯は勿論、タオル、ふきん、ティッシュ、衣類の代用にも。
33㎝幅で10m単位で、必要な長さに切って使え便利です。
https://hws06.osakazine.net/e673817.html
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暮らし楽しむ
Sun, 11 Mar 2018 08:22:59 +0900
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建物のリフォーム 色で印象が変わる
古い長屋、でも最近屋根外壁が塗装されたのでしょうか、ピッカピカ!!
色もチョコレート色で、良いですね。
お手入れされた建物は、その家にも 街にもいいです。
https://hws06.osakazine.net/e673332.html
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建物 景観、住環境
Thu, 08 Mar 2018 08:22:00 +0900
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装飾 面格子
面格子の目的は、転落防止の安全性と
侵入防止の防犯性。しかし、防犯性はシャッターに比べると低いです。
それなら 装飾性が高いと楽しいですね。
https://hws06.osakazine.net/e673330.html
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建物 景観、住環境,暮らし楽しむ
Tue, 06 Mar 2018 08:20:00 +0900
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糸魚川火災から学ぶ 耐火構造
大阪建築防災センターの講演会で一昨年12月22日
午前10時20分に発生した新潟県の糸魚川大火災の
お話しを糸魚川消防本部長野消防署長から伺いました。
飛び火の怖さと網入ガラス 耐火建築物の火災に対しての強さが印象でした。
日頃の住宅づくりは、耐震、省エネを強調して、
火災に対してはあまりと言うか殆ど専門家に任せていますが、
改めて、意識する樹大切さを痛感しました。
延焼を免れた耐火構造の住宅 講師スライドから
https://hws06.osakazine.net/e673146.html
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建物 景観、住環境
Fri, 02 Mar 2018 08:18:00 +0900
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階段の安全は 穏やかな傾斜
家の中は結構危ないところが多く とりわけ階段はその一番です。
安全は、何と言っても緩やかな勾配、又直線ではなく折れていると良いのです。
新築見学に行った住宅は、一目見て「穏やか!!」
https://hws06.osakazine.net/e672486.html
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建物 景観、住環境
Fri, 23 Feb 2018 08:25:00 +0900
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リフォーム事業者 1 賢い探し方
リフォーム事業者探しは結構大変です。リフォームしたいな」と思ったら
デジカメとメモ帳、メジャーを持ってウォッチングに出かけましょう!
先ずは設備機器や建材メーカのショールーム
その次は、お近くの工務店やリフォームショップの現場見学会。
沢山商品や事例を見て下さい。又、見てわからないことは
その場でドンドン質問をしましょう!
分かりやすい説明はうれしいですね。
写真は見学会で発見した照明器具の配線。すっきりしています。
阿倍野区 大長ハウス様施工
https://hws06.osakazine.net/e672428.html
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住まいのちょう ホット!ステーション
Thu, 22 Feb 2018 08:25:00 +0900
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家の健康は住宅メンテナンス診断士
インスペクションとメンテナンスの違いをご質問頂きました。
私はインスペクションは、調査、診断で、売買やリフォームする前などに
する人間で言えば、人間ドックの検査。
メンテナンスは、毎日の歯磨きや健康に気を付ける体操や
ウォーキング、或いは、持病がひどくならないように専門家の
アドバイスを受けて実行すること。
メンテナンス診断士は、かかりつけの家庭医
身近にいらっしゃると嬉しいです。
https://hws06.osakazine.net/e672128.html
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住まいのちょう ホット!ステーション
Thu, 15 Feb 2018 08:22:00 +0900
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契約は誰とするの
住宅相談を頂いた時、時々あるのが
「契約はだれとするの」ということがあります。
仲介業者やコンルタントのサポートを受けることが増えています。
建築工事の請負契約や不動産物件の売買契約は誰とするのかを
明確にして商談してください。
目の前の方は契約主であればわかりやすいですが、
その方は、「代理人」の場合は、その立ち位置をしっかり理解し
責任の範囲を明確にして、契約を進めましょう。、
https://hws06.osakazine.net/e671675.html
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Fri, 09 Feb 2018 08:24:00 +0900