2008年08月31日
不具合の手当ては直ぐに
ここ1週間ほどは大雨が続いています。
このような、大雨の後は、雨漏りの相談が一気に増えます。
次の雨までに何とか直したいと言うことですが、
信頼できるお店や職人さんは、
予定が入っていることが多いのです。
どのような不具合でも見つけたら
直ぐに専門業者に連絡して、直しましょう！！
このような、大雨の後は、雨漏りの相談が一気に増えます。
次の雨までに何とか直したいと言うことですが、
信頼できるお店や職人さんは、
予定が入っていることが多いのです。
どのような不具合でも見つけたら
直ぐに専門業者に連絡して、直しましょう！！
2008年08月28日
2008年08月27日
2008年08月26日
セカンドオピニオンで被害の拡大防止
築8年のマンションの最上階の部屋に雨が漏り、
業者は陸屋根の防水が一部が切れているので直してくれるという。
しかし、部屋の天井には結構長いヒビが入っているが、
「これはコンクリートの乾燥による収縮で、問題無い」と
いわれたが、本当でしょうか？と言う質問でした。
消費者のかたが、専門家の説明を納得できない時は、
やはり、別の専門家が実際に見て判断します。
住宅のセカンドオピニオンの活用を！！
被害の拡大を防ぎます。
住まいの相談 住宅長期保証支援センター
http://www.hws.or.jp
業者は陸屋根の防水が一部が切れているので直してくれるという。
しかし、部屋の天井には結構長いヒビが入っているが、
「これはコンクリートの乾燥による収縮で、問題無い」と
いわれたが、本当でしょうか？と言う質問でした。
消費者のかたが、専門家の説明を納得できない時は、
やはり、別の専門家が実際に見て判断します。
住宅のセカンドオピニオンの活用を！！
被害の拡大を防ぎます。
住まいの相談 住宅長期保証支援センター
http://www.hws.or.jp
2008年08月25日
2008年08月23日
壁紙の耐久性は何年？
「リフォームして5年目ですが、壁紙の継目が一部浮いて、
剥がれそうだが、壁紙の耐久性は何年ですか」と質問を頂きました。
この相談は、「壁紙の耐久性」ではなく、壁紙の施工ではないでしょうか？
壁紙自体は、接着剤で貼っているだけなので、普通の状態では
磨耗等は起こりにくく、湿気がつく、太陽光線がいつも当たる
といった外からの要因で、カビが生えたり、劣化が起こったりします。
接着剤の接着力が弱くはがれてくることは考えられます。
これは、継目が浮いた時に接着剤で補修しておくと
浮きや剥がれの拡大を防ぐことが出来ます。
しかし、壁紙が「裂ける」というときは、原因が構造や
地盤などにあることが考えられます。
専門家に見ていただきましょう。
ＮＰＯ法人住宅長期保証支援センター http://www.hws.or.jp
剥がれそうだが、壁紙の耐久性は何年ですか」と質問を頂きました。
この相談は、「壁紙の耐久性」ではなく、壁紙の施工ではないでしょうか？
壁紙自体は、接着剤で貼っているだけなので、普通の状態では
磨耗等は起こりにくく、湿気がつく、太陽光線がいつも当たる
といった外からの要因で、カビが生えたり、劣化が起こったりします。
接着剤の接着力が弱くはがれてくることは考えられます。
これは、継目が浮いた時に接着剤で補修しておくと
浮きや剥がれの拡大を防ぐことが出来ます。
しかし、壁紙が「裂ける」というときは、原因が構造や
地盤などにあることが考えられます。
専門家に見ていただきましょう。
ＮＰＯ法人住宅長期保証支援センター http://www.hws.or.jp
2008年08月22日
超長期住宅はスケルトン インフィル
100年近く、あるいは100年以上使うためには、
将来、どのように使い方が変っても対応できるために、
基本的な構造をしっかりつくることが重要ですね。
昔は地下倉庫、階段は地下倉庫への入り口。
今は、ブティックなどのお店です。
昼間はこのような状態です。
将来、どのように使い方が変っても対応できるために、
基本的な構造をしっかりつくることが重要ですね。
昔は地下倉庫、階段は地下倉庫への入り口。
今は、ブティックなどのお店です。
昼間はこのような状態です。
2008年08月21日
2008年08月20日
2008年08月19日
環境家計簿って！
毎日使うエネルギー、どれだけ使っているかが
わかるのが、環境家計簿です。
どれだけ使っているかを知ることは、省エネへの第一歩です。
使用量にＣＯ2排出係数をかけるとＣＯ2排出量(単位ｋｇ）が出ます。
例えば：
電気は 電気使用量×0.39＝ＣＯ2排出量
ガスは ガス〃 ×2.1 ＝ 〃
牛乳パック 本 ×0.16＝ 〃
下記から登録できます。チェレンジ！！
http://www.eco-family.go.jp
わかるのが、環境家計簿です。
どれだけ使っているかを知ることは、省エネへの第一歩です。
使用量にＣＯ2排出係数をかけるとＣＯ2排出量(単位ｋｇ）が出ます。
例えば：
電気は 電気使用量×0.39＝ＣＯ2排出量
ガスは ガス〃 ×2.1 ＝ 〃
牛乳パック 本 ×0.16＝ 〃
下記から登録できます。チェレンジ！！
http://www.eco-family.go.jp
2008年08月18日
2008年08月16日
2008年08月15日
熱と温度の仕組みを知って、結露防止
今年の夏は蒸し暑い暑さが続いています。
室内の快適性は温度だけでなく湿度が大いに関係します。
冬の決結露に備えての温度と湿度の関係を
ワークショップ形式でま学びましょう！！
日時：8月23日 土曜日 午後
場所プログラム概要
①手の暖かさゲーム サーモグラフィなどを用い、手の暖かさを見てみよう
②体感温度と快適環境の考え方、住まいの工夫
暖かさや涼しさって何で決まるの？実験してみよう
木やガラスなど素材の違いで熱の伝わり方が違う？実験してみよう
③感想や疑問点をみんなで考え、発表しよう
④講師から省エネ対策や、その他ためになる話を聞こう
●場所 大阪市立住まい情報センター ３階ホール
北区天神橋6-4-20（地下鉄「天神橋筋六丁目」駅３号出口に直結）
●参加費 無 料
●申し込み方法
住所・氏名・年齢・電話番号・手話希望（希望する場合）を明記して、ファックスか郵便でお申し込みください。右のメールフォームからもご利用できます。その際は、電話番号、住所の欄もご記入の上、お申込みください：大阪市立住まい情報センター
参加費：無料
事前申込み性です。
申し込み、問い合わせ先：
住まい情報センター ４階住情報プラザ「快適！省エネ 住まいの工夫」係
TEL：06-6242-1160 FAX：06-6354-8601
詳しくは http://event.sumai-machi-net.com/portal/event/27581
室内の快適性は温度だけでなく湿度が大いに関係します。
冬の決結露に備えての温度と湿度の関係を
ワークショップ形式でま学びましょう！！
日時：8月23日 土曜日 午後
場所プログラム概要
①手の暖かさゲーム サーモグラフィなどを用い、手の暖かさを見てみよう
②体感温度と快適環境の考え方、住まいの工夫
暖かさや涼しさって何で決まるの？実験してみよう
木やガラスなど素材の違いで熱の伝わり方が違う？実験してみよう
③感想や疑問点をみんなで考え、発表しよう
④講師から省エネ対策や、その他ためになる話を聞こう
●場所 大阪市立住まい情報センター ３階ホール
北区天神橋6-4-20（地下鉄「天神橋筋六丁目」駅３号出口に直結）
●参加費 無 料
●申し込み方法
住所・氏名・年齢・電話番号・手話希望（希望する場合）を明記して、ファックスか郵便でお申し込みください。右のメールフォームからもご利用できます。その際は、電話番号、住所の欄もご記入の上、お申込みください：大阪市立住まい情報センター
参加費：無料
事前申込み性です。
申し込み、問い合わせ先：
住まい情報センター ４階住情報プラザ「快適！省エネ 住まいの工夫」係
TEL：06-6242-1160 FAX：06-6354-8601
詳しくは http://event.sumai-machi-net.com/portal/event/27581
2008年08月14日
電気工事のチェック
電気工事の良し悪しは住んでからのくらしに大いに影響します。
例えば、コンセントの位置、我家でも、図面を見てビックリ！！
リビング正面棚の上20ｃｍ位にコンセントの印が。
建築士曰く、「この棚はテレビを置くでしょう。
コンセントはテレビの裏に隠れます」
とんでもない、と言って、コンセントの位置を変更。
暮らし方の違いでコンセントの位置も違ってきます。
台所も炊飯器、電子レンジ、オーブントースター、
ミキサーなどなど、コンセントを使います。
レンジの上をコードが通らないように
コンセントの数と位置をしっかり確認しましょう。
例えば、コンセントの位置、我家でも、図面を見てビックリ！！
リビング正面棚の上20ｃｍ位にコンセントの印が。
建築士曰く、「この棚はテレビを置くでしょう。
コンセントはテレビの裏に隠れます」
とんでもない、と言って、コンセントの位置を変更。
暮らし方の違いでコンセントの位置も違ってきます。
台所も炊飯器、電子レンジ、オーブントースター、
ミキサーなどなど、コンセントを使います。
レンジの上をコードが通らないように
コンセントの数と位置をしっかり確認しましょう。
2008年08月13日
瑕疵担保履行法の注意点
7月5日に書きましたが、来年10月1日から引き渡される
新築住宅には新築10年間の瑕疵(構造と雨漏りの見えない不具合）
について瑕疵担保履行法が適用され、瑕疵に対して行なわれる
工事費を業者側が準備することを義務付けられます。
その方法は、保険金と供託金です。
供託金は、比較的大きな企業が採用し、
戸建住宅を教習する地元の建築業者は保険金で対応します。
保険場合は、着工する前に保険をかけておかなくては
いけないので、これから家づくりされる方は十分注意してください。
9月に完成予定なので、大丈夫と思っていると、
台風や長雨、時には設計変更で工期が延び、
引渡しが10月にずれ込む可能性もあります。
転ばぬ先のツエ、後悔後に立たず、しっかり確認しましょう。
住まいの相談 ＮＰＯ法人住宅長期保証支援センター
http://www.hws.or.jp
新築住宅には新築10年間の瑕疵(構造と雨漏りの見えない不具合）
について瑕疵担保履行法が適用され、瑕疵に対して行なわれる
工事費を業者側が準備することを義務付けられます。
その方法は、保険金と供託金です。
供託金は、比較的大きな企業が採用し、
戸建住宅を教習する地元の建築業者は保険金で対応します。
保険場合は、着工する前に保険をかけておかなくては
いけないので、これから家づくりされる方は十分注意してください。
9月に完成予定なので、大丈夫と思っていると、
台風や長雨、時には設計変更で工期が延び、
引渡しが10月にずれ込む可能性もあります。
転ばぬ先のツエ、後悔後に立たず、しっかり確認しましょう。
住まいの相談 ＮＰＯ法人住宅長期保証支援センター
http://www.hws.or.jp
2008年08月11日
山対策の違い？
何気なく見ていたスイス氷河特急車から見た
山の景色から、土砂災害後の復旧の違いを感じました。
木が植林の山のように整然とでは無いのです。
種を蒔いているのではないでしょうか＞
又、土砂崩れの周辺で、コンクリートによる
工事後が見えないのです。土木工事のやり方が違うのかな？
山の景色から、土砂災害後の復旧の違いを感じました。
木が植林の山のように整然とでは無いのです。
種を蒔いているのではないでしょうか＞
又、土砂崩れの周辺で、コンクリートによる
工事後が見えないのです。土木工事のやり方が違うのかな？
2008年08月10日
2008年08月09日
山の環境は地道な手入れから
国産材を少しでも安く切り出すには林道の整備が重要とのこと。
山田林業さんでは、間伐材を利用した擁壁や階段を
作ったり、林道にあいた穴を埋めるためにバラスを切れたりと、
絶え間ない林道整備をされています。
お陰で、小さな子供さんも伐採見学に出かけられました。
山田林業さんでは、間伐材を利用した擁壁や階段を
作ったり、林道にあいた穴を埋めるためにバラスを切れたりと、
絶え間ない林道整備をされています。
お陰で、小さな子供さんも伐採見学に出かけられました。
2008年08月05日
国産材を使って住まいづくりを！！
山は遠くから見ると緑がいっぱいですが、
山の中に入ると、手入れをしているところとそうでないところは、随分違いますね。
枝打ちや木の間引きに当たる間伐がしっかりされていると、
枝の間から太陽が地面まで射し込み、下草が生え、それが枯れ、
堆肥となるといった循環がおこりとなります。
大きな雨が降っても地表の土とともに流れ出ることがありません。
反対に手入れがされないと、地表がむき出しになり、
土に雨の保水力がなくなり、災害になります。
右側は手入れがしっかりされている山です。
明るさが違い、右の山には下草も生えています。
このような山の姿をみると、日本の山の木を使う
家づくりを痛感します。
家族経営の山田林業の五代目:山田尚弘さんです。
山の中に入ると、手入れをしているところとそうでないところは、随分違いますね。
枝打ちや木の間引きに当たる間伐がしっかりされていると、
枝の間から太陽が地面まで射し込み、下草が生え、それが枯れ、
堆肥となるといった循環がおこりとなります。
大きな雨が降っても地表の土とともに流れ出ることがありません。
反対に手入れがされないと、地表がむき出しになり、
土に雨の保水力がなくなり、災害になります。
右側は手入れがしっかりされている山です。
明るさが違い、右の山には下草も生えています。
このような山の姿をみると、日本の山の木を使う
家づくりを痛感します。
家族経営の山田林業の五代目:山田尚弘さんです。
2008年08月04日
エコ体験ツアー 木の精を頂き！！
兵庫県神河町の山田林業さんの山で
ヒノキの伐採を見学しました。
本来木の伐採は成長がお休みする秋から
冬に行なわれますが、今回は夏休みの
子供に、環境を考えるひとつとして行ないました。
皆 急な山道を約20分、がんばってあがりました。
切りたてのヒノキの香りはとても強くて、ビックリです。
木の精もいっぱい身体に入れました。
山田林業さんは日本でも数少ない家族経営の林業家です。
年輪を数えて
ＮＰＯ法人 ひょうご新民家21 http://www.shinminka21.com
ヒノキの伐採を見学しました。
本来木の伐採は成長がお休みする秋から
冬に行なわれますが、今回は夏休みの
子供に、環境を考えるひとつとして行ないました。
皆 急な山道を約20分、がんばってあがりました。
切りたてのヒノキの香りはとても強くて、ビックリです。
木の精もいっぱい身体に入れました。
山田林業さんは日本でも数少ない家族経営の林業家です。
年輪を数えて
ＮＰＯ法人 ひょうご新民家21 http://www.shinminka21.com
