新築　リフォーム　　相談サポート:2007年09月

2007年09月27日

災害を忘れない　秋葉神社と防火用水

岐阜市内で秋葉神社と防火用水が町内ごとにあるくらいです。

どの秋葉神社もこの写真のように小ぶりなものでした。

秋葉神社の祭神は防火の神様。昔は一旦日が出ると

50戸、100戸と町全体が被害に遭ったそうです。

その被害を忘れないで、防火ｉに努める暮らしが、

秋葉神社と防火用水ですね。

現代は火災警報器などでしっかり防火対策をしましょう！！

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2007年09月26日

近頃、住宅業界で「200年住宅」の文字が良く出てきます。

日本人の平均寿命が男女とも80歳を越え、

90歳に向かっている今日、安らぎの場：住まいはとても重要ですね。

35年や40年の寿命で廃棄する家なら2度もローンを

組まなくてはいけないし、住宅ローンで一生を終わってしまいます。

家も、楽しみも、仕事もエンジョイできるためにも、

一回建てた住宅は長く、せめて3世代90年は使いたいですね。

その象徴として言われているのが｢200年住宅」です。

住まいのサポート：http://www.hws.or.jp

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2007年09月25日

擁壁は高低差50ｃｍから

建築条件付土地を購入時、道路と50ｃｍ以上の

高低差があると、擁壁工事が必要で要注意です。

宅地造成工事がしっかり行われているか、又

駐車場などをつくるために、現状の擁壁を壊す時は

新たな擁壁は売主、買主どちらの負担で行なうかなど、

しっかり確認してから契約しましょう。

住まいのサポート　　http://www.hws.or.jp
地盤のサポート　　　http://www.qhc-web.com/

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2007年09月23日

新築時の記録は強い味方（設計図書保管）

築25年くらいの中古住宅を買う検討されている方が

二つの物件に出会いました。

ひとつ目は中古を売りに出すにあたって壁紙の張替えなどの

リフォームをしてとてもきれいですが、耐震性などの筋交いの

情報などが入っている図面はなにもないもの。

もうひとつは、建築の時、最初で最後の注文住宅を立てるのだからと

設計図面はもちろん、打ち合わせ記録、現場を訪問するたびに撮影した

現場写真、その後のメンテナンス記録もしっかりありものです。

購入者はもちろん、見た目には美しいが得たいのしれないものより、

構造などの見えないところの情報もしっかりある二つ目を選びました。

住まいのサポートはＮＰＯ法人　住宅長期保証支援センターまで

http://www.hws.or.jp　

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2007年09月19日

我家のマイカゴ

我家のマイバックは93年から、マイカゴも99年から。

マイカゴは買い物の時だけでなく、

リサイクル品の一時保管場所にもなっています。

マイカゴ　便利です。

リサイクル品保管　

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2007年09月17日

ごみの分別　

我家のごみは10種類に分別。

この街は16種類に分別。　

日々の習慣の積み重ねですね。

Posted by くらしサポータ at 16:13 │Comments(0) │TrackBack(0) │エコロジー　

2007年09月14日

杜の都　仙台

住宅メンテナンス診断士の講習会で仙台に行ってきました。

少し郊外の会場でしたが、

会場周辺も緑がいっぱい。空気もひんやり。

会場は静かに粛々と講義が行われました。

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2007年09月12日

フラット35Ｓって？

３５年間金利が変わらない住宅ローン・フラット35は

一般的な融資ですが、「フラット35Ｓ」をご存知ですか。

フラット３５Ｓは「優良住宅取得支援制度」の愛称です。

省エネや耐震性、耐久性可変性、バリアフリーなど

住宅の性能が高い住宅の金利が

当初５年間0.3％優遇される融資制度です。

詳しくは下記をご覧ください。
http://www.flat35.com

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2007年09月11日

大阪市立阿倍野防災センターで耐震セミナー

忘れた頃にやってくる大震災に備えて、

震度7の揺れや煙の中の避難の仕方などを体験し、

耐震補強の方法がわかるセミナーです。

10月13日土曜日　と　10月21日日曜日　

いずれも13時30分から15時40分

大阪市ＮＰＯ公募提案型委託事業で参加費は無料です。

詳しくは　http://www.hws.or.jp

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2007年09月10日

住まいの記録･履歴書を作ろう！！

住宅の出生証明書が設計図書一式なら、

その後の維持管理・メンテナンスの記録は家の履歴書です。

年に数回以内の記録です。家具や家電品の購入も書くと便利です。

今日から一冊ノートやパソコンで書き始めましょう！！

我家の記録は、20年間、50年間参考になるだけでなく、

住宅の長寿命化を推進している政府から、

減税などの政策が出てくると大いに効力を発揮します。

野城教授（東京大学生産工学研究所）指導されている

住宅履歴書のＳＭＩＬＥプロジェクトはインターネットから入力できます。

http://www.kke.co.jp/smile/

住宅履歴の保存もサポート　ＮＰＯ法人住宅長期保証支援センター
　　http://www.hws.or.jp

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2007年09月09日

設計図書は住宅の出生証明書　大事に保管！

「築20年の家ですが、立地はとても気にいているのですが、

設計図が無く不安なので、この家はあきらめます。」とお電話を頂きました。

その通りですね。この先20年や30年住む家です。

筋交いは入って、耐震性は大丈夫か？　

断熱材はそのようなものを使っているのか？

使っている建材の記録があれば、アスベストのように

何十年か後に健康に悪いと言われても、すぐに対応できます。

ＮＰＯ法人　住宅長期保証支援センターでは、

新築住宅、既存住宅を問わず設計図書一式をＣＤ－ＲＯＭに

保管する登録住宅制度というサービスがあります。
http://www.hws.or.jp
こんなに厚みのある書類も