新築　リフォーム　　相談サポート

2007年05月31日

地下鉄のバリアフリー2

地下鉄のプラットホームで見つけたエレベーターの案内です。

エレベーターの出入口の裏と横にエレベーターの絵が書いていました。

どこから見てもエレベーターであることがわかり親切ですね。
  

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2007年05月30日

住まいのバリアフリーの色々　

住まいのバリアフリーは手すりと段差解消だけではありません。

温度のバリアフリーは省エネ住宅で実現できます。

温度のバリアフリーも健康面では見逃せない課題です。

温度は冬がポイントで、ヒートショックの原因のひとつですが、

夏の蒸し暑さは体力の減退をまねきます。快適空間で、健康ライフを！！
  

Posted by くらしサポータ at 07:30 │Comments(0) │TrackBack(3) │住まいづくりの基本情報

2007年05月29日

地下鉄のバリアフリー

地下鉄のバリアフリーは難しい課題ですね。

義母が杖を使うようになり、外出先では出来るだけエレベーターを使っています。

これまでもエスカレーターは少し早いので怖いといっていました。

地下鉄のエレベーターは仕方が無いこととはいえ、

多くの場合、ホームの端に設置されています。

エレベーターから降りてから、電車に乗るまでに結構歩くのです。

公共の場のバリアフリーは住宅より難しいですね。

大阪市さん！！がんばってください！！
  

Posted by くらしサポータ at 07:20 │Comments(0) │TrackBack(1) │暮らし楽しむ

2007年05月28日

手すりは連続

手すりは連続していないと、効果は半減します。

手すりが切れている悪い例　

修正後の正しい手すりのつけ方
  

Posted by くらしサポータ at 10:05 │Comments(0) │TrackBack(0) │住まいづくりの基本情報

2007年05月25日

手すりの形、太さは実物で確認を

バリアフリーに欠かせない手すりは材質は木質、金属など、

形も丸いもの、平たいものと様々です。

太さは直径大体2,8ｃｍから3.5ｃｍが一般的ですが、

自宅で取り付けるときは、使う方が必ず実物で確認してから

取り付けましょう。
  

Posted by くらしサポータ at 07:45 │Comments(0) │TrackBack(1) │施工、建材、工法

2007年05月24日

炭の除湿効果は？

「床下に炭を置くと除湿効果があるといわれましたが、

どのくらい置くと良いか」と質問です。

炭には消臭効果は結構ありますが、除湿、吸湿

効果はあまり期待できません。

また、床下に湿度の発生があると炭や炭の入っている

不織布などにカビが生えることがあります。

炭だけに頼ることなく、設計や他の建材で床下は湿度がこもらないようにしましょう。

  

Posted by くらしサポータ at 07:20 │Comments(0) │TrackBack(1) │住宅相談

2007年05月23日

耐震改修、補強について

アンケートによると耐震補強や改修だけを目的に

工事をされる方は少ないようです。

お部屋をきれいにしたい、水周りの設備を良くしたいなどの

リフォームを計画される時、耐震関係の診断、補強も

計画に入れてください。単独でするより、重なった工事が一度に

出来ますので、トータル的にはお徳です。
  

Posted by くらしサポータ at 07:35 │Comments(0) │TrackBack(0) │住宅相談

2007年05月22日

耐震補強　改修

お住まいの耐震性を確認されましたか？

自分でも簡単にチェックできるシートが(財）日本建築防災協会が

発行しています。ＨＰからもダウンロードできます。
http://www.kenchiku-bosai.or.jp/wagayare/taisin_flash.html

チェック後心配の時は、専門家に相談しましょう。

耐震診断チェックと耐震改修、補強は出来れば、別の業者さんに頼みましょう！！

  

Posted by くらしサポータ at 07:30 │Comments(0) │TrackBack(0) │住宅相談

2007年05月21日

梅雨に備えて　2

梅雨の時期は湿度が高い、急に気温も上がります。

そのような時に発生するのが、カビです。

カビは黒かび、赤カビ、白カビといろいろあります。

いずれも胞子でふえていきますので、発生させないのが

一番ですが、発生したら早めに取り除きましょう！！
  

Posted by くらしサポータ at 07:45 │Comments(0) │TrackBack(0) │住まい情報、セミナー

2007年05月20日

梅雨に備えて　1

さわやかな日が続いていますが、もうすぐ6月梅雨の季節です。

梅雨に備えての住まいで気をつけることは「雨漏りと湿気・カビ」です。

雨漏りは気が付いたらすぐに専門家に相談して、修理しましょう。

雨漏りの被害は見えないところで進行し、地震等のとき大きな被害につながります。
  

Posted by くらしサポータ at 23:00 │Comments(0) │TrackBack(0) │住まい情報、セミナー

2007年05月16日

本陣の台所

江戸時代の公営宿泊施設：本陣の台所にある

かまどの一部です。これ以外にもおくどさんが二箇所ありました。

かまどを見ていると、気が張る公家や大名を迎えて

おおわらわの様子が目に浮かびますね
  

Posted by くらしサポータ at 07:30 │Comments(0) │TrackBack(1) │暮らし楽しむ

2007年05月15日

現役ちょうちんやさん

彦根高宮宿の現役ちょうちんやさんです。


ちょうちんケースです。
  

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2007年05月14日

自然塗料　ベンガラの家

自然塗料のベンガラは現役でがんばっています。

時間が経つと味わいが出ますね。



  

Posted by くらしサポータ at 07:28 │Comments(0) │TrackBack(1) │施工、建材、工法

2007年05月13日

外壁のいろいろ

船の板や、杉皮も建材として役立っています。

エコロジーな住宅ですね。


  

Posted by くらしサポータ at 08:28 │Comments(0) │TrackBack(0) │施工、建材、工法

2007年05月12日

残工事がある新築住宅引渡時の注意

来週日曜日が新築住宅の引渡しになっているが、工事が終わりそうに

ありません。何に注意すればいいのかと質問がありました。

5/20引渡しの契約を結ばれているとのことですが、

契約書に引渡しが遅れる時の取り決めはどうなっているのでしょうか？

一般的には、天候などで遅れることが考えられるので、

建物引渡し日はゆとりを見て決めています。

しかし、諸事情でどうしても遅れる事態はおこりますが、

契約時に一日いくらというように取り決めておきます。

取り決めていない時は、仮住まいの契約などのこともあり、

早急に話し合ってどのように対処するか決めてください。  

Posted by くらしサポータ at 20:19 │Comments(0) │TrackBack(2) │住宅相談

2007年05月09日

街は生きている。景観の難しさ、

古い街道を歩いていると町並みの景観を守り、保存する運動が

継続され、落ち着いた景観を保っています。

しかし、住宅は個人の生き方の表現でもあり、

街道でこのような家が隣り合っています。

街が生きている証拠ですね。
　

  

Posted by くらしサポータ at 07:30 │Comments(0) │TrackBack(1) │暮らし楽しむ

2007年05月08日

リフォーム　説明責任　の注意

連休中にリフォーム工事をしたかたから相談が来ました。

マンションのリビング、ダイニングをリフォームされましたが、

元のフローリング床の上にコンパネと新しいクッションフロアを敷いたところ、

キッチンの右端と左端で1ｃｍの差が出たとのことでした。

ここ以外にも、床に段差が出たそうです。

業者側にはこのようなことが起こる可能性の説明責任があります。

元の床に原因があるとしても、そのことを説明する責任はあります。

この場合、元の床の上に新しい床を施工したら＊＊＊万円、元の床を撤去して

全部新しくしたら　プラス＊＊＊万円というような設計、見積もりによる説明と

話し合いが重要です。決して金額だけで工事を依頼しないようにしてください。

  

Posted by くらしサポータ at 07:20 │Comments(0) │TrackBack(3) │見積もり、費用

2007年05月07日

住まい基礎セミナー

今週木曜日夜住まいづくり基礎知識のセミナーの講師を担当します。
一戸建ての建築、購入を支払い以上の価値にするためには先ず、情報を持つことです。
リフォームの契約にも参考にしていただけます。

日　時：5月10日(木）　19：00～20：30

テーマ：住まいづくりとは（施主の心得）

場　所：大阪市立住まい情報センター　（地下鉄「天神橋六丁目下車　出口3）
　　　　　　http://www.sumai.city.osaka.jp/

  

Posted by くらしサポータ at 21:23 │Comments(0) │TrackBack(0) │住まい情報、セミナー

2007年05月07日

12畳の湯殿

草津宿本陣の湯殿は12畳、お湯は足し湯方式です。

湯殿の近くにかまどが見つかりませんが、昔はあったのかな？

冬はどうしていたのかな？今のお風呂で考えると大変ですが、

多分お殿様一人用なので、足し湯は必要無かったのかな。
  

Posted by くらしサポータ at 07:28 │Comments(0) │TrackBack(0) │暮らし楽しむ

2007年05月06日

賢い相談の仕方　

住まいのトラブルが起こった時、なかなか信頼できる
方に出会えないものです。

当支援センターにも匿名で相談を頂きますが、
良い回答を得られるヒントは次のようなことと思います。
・相談するところがどのようなところかを手短に聞く。
・聴いた上で、大丈夫と確認したら、家の条件を話し、
　その後に具体的な状況を話す。

よくある例を紹介します。
　先日雨漏りの相談してきた方が、
　その後、点検無料のところに点検を依頼され、
　屋根の補修料金の見積もりが３5０万円と出てきたが、
　高くないですか？と再び質問を頂きました。

雨漏りは、原因がなにか、原因を取り除く工事と、
雨漏りでダメージを受けた部位の改修費合わせての費用が必要です。現場を見ないで、見積もりは出せませんし、見積もりの高い安い言えません。

  

Posted by くらしサポータ at 11:15 │Comments(0) │TrackBack(0) │住宅相談