2008年09月20日

耐震補強、改修工事は地元業者さんで

耐震補強改修商品は、認証を取得したメーカが製造し、
工事店に卸し、工事店がそれを耐震補強工事に使うのですが、
メーカが商品の施工方法などの講習会を開いたり、
また、その延長線上で、フランチャイズのネットワーク
で販売するなどしているので、どうしても、メーカからの
情報発信力が大きくなりますが、地元の施工店の
情報は直接工事をするだけに重要です。

耐震改修、補強工事をする時は、地元の業者さん
複数社から情報を取って、検討しましょう。
  

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2008年09月18日

耐震補強改修製品　認証について

大阪府のＨＰの木造住宅耐震補強工法をみて、
改めて、耐震改修補強の情報提供のあり方を考えました。
耐震補強は、特別な商品を使わないで、屋根を軽くする、
腐った柱を取り替える、ひびが入っている壁を補修するなど、
基本的な工事をすることでも耐震改修、補強工事になります。
　一方、メーカによる耐震補強、改修商品がたくさん出ています。
これらは、公的、私的いろいろなところが認定しています。
公的なところは、㈶日本建築防災協会や㈶日本建築総合試験所。
ＮＰＯ法人などの民間機関もあるそうです。
どこが認定しているかが、重要な要件です。
大阪府のＨＰでは情報提供されていませんので、
業者さんに確認しましょう。
  

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2008年09月17日

大阪府耐震改修情報　

大阪府が木造住宅耐震補強工法を大阪府の
ホームページで紹介と聞いて早速拝見。
基本的な説明の後に、約30社の商品が紹介されています。
工法とあるので、うれしいと思ってみましたが、
認定や特許をとった工法と金物などの商品紹介で、
工事費なども書いていますが、単位がまちまちで
参考とするには、ちょっとでした。
実際に耐震補強工事をされる地元工務店の事例が欲しいですね。
折角の公式大阪府ＨＰからの情報発信ですので、
府民に親切な情報提供をお願いいたします。

  

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2008年06月14日

岩手、宮城内陸地震お見舞い

岩手、宮城内陸地震お見舞い申し上げます。

全体が見えない時期で、軽々には言えないかも知れませんが、
「今回は山が動く」という、阪神淡路とは全く様相が違う被害が
発生し、今後も被害が拡大する様子です。

地震発生直後の住宅の様子がテレビで放映されていました。
やはり、いつ来るか、どのような規模で来るか分からない地震です。
日頃から、避難等の訓練を通じて地震に備えましょう。

大阪市立阿倍野防災センターの地震体験装置です。
  

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2008年04月14日

大阪市耐震改修の補助率アップ

大阪市の耐震診断、改修の補助率がアップしました。
耐震改修助率は工事費の15％から23％にアップ。
一戸当たり最高60万円から90万円になりました。
又、改修する時、評点が1.0以上であったのが、0.7以上とか、一階のみ、一室のみも可能となりました。
補助対象住宅は昭和56年5月31日以前に建築された住宅　他いくつかの条件があります。
問合せ先：　大阪市住まい公社　ＴＥＬ：06-6882-7053
評価：1.0とはーー倒壊しない、もしくは一応倒壊しない
評価；0.7未満とはーー倒壊する可能性が高い。　

  

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2007年12月20日

リフォームの前に必ず耐震診断を！！

築４５年近い住宅を購入しリフォームされた方から
「家がゆれるようだが」と相談がきました。
お話を伺うと、基礎はブロックで鉄筋が入って無い状態のままで、
内装等のリフォームをされたとのこと。

やはり、リフォームをする前に、「現状認識のために、
住宅診断」は必ず行なって、その報告書は受け取ってください。

例えば、胃がんと診断されても、手術の前に
いろいろな検査が行なわれます。それと同じです。

家はどこが大事、どこが大丈夫なら家全体大丈夫とは
言い切れません。一軒を構成している地盤から屋根まで
ぜーーーぶ大事です。が、特に地盤、基礎、構造材は
普段見えないところで家を支えています。リフォームの時も
大事なところと認識しましょう！！


住まい情報と相談
ＮＰＯ法人住宅長期保証支援センター
http://www.hws.or.jp  

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2007年11月12日

耐震改修は先ず耐震調査から

耐震と耐震意識調査に参加しましょう！！
先送りになりがちな耐震への備え、
意識調査からスタートしませんか。

ここをクリック
http://www.hws.or.jp

  

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2007年10月29日

大阪の断層説明です。

大阪にもいくつも断層があります。

この断層が動くと、大きな地震になります。

地震対策のスタートは体験です。

一度大阪市立阿倍野防災センターで体験しましょう。


体験地震直後の大阪の町です。


  

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2007年10月28日

連棟家屋(長屋）はみんなで一緒に耐震診断を

大阪府に多い連棟の住宅・・いわゆる長屋は、

建物全部で耐震性を見ています。

一軒だけでは耐震性はわかりません。

お隣さんと、耐震について話し合って、

耐震診断を受けましょう！！

大阪府下では、昭和56年5月以前の建物は

一軒　5,000円の負担で耐震診断を受けられます。

写真は大阪市阿倍野防災センターで南海地震体験中です。



http://www.hws.or.jo  

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2007年08月18日

耐震改修で被害は小さくなる

中越沖地震と3年前の中越地震被害地域の両方被害に

遭われた方も多く、心からお見舞い申し上げます。

新聞での情報ですが、何人かの方が、

中越地震の後、耐震改修をしたので、

今回も被害にあったが、大きな被害にならなかったのは

耐震改修のおかげとおっしゃっていました。

いつ来るかもしれないからとか、暫く来ないからとか、

耐震改修をしないでほっておかないで、今すぐに耐震改修しましょう！！

ＮＰＯ法人住宅長期保証支援センター　http://www.hws.or.jp　

  

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2007年07月25日

0.19も改修で1.0に　

築30年の住宅が耐震診断で0.19と診断されましたが、

改修工事で1.0まで性能を上げることが出来ました。

これで安心ですね。

改修金額の参考に


http://wwｗ.hws.or.jp
http://www.sumai.city.osaka.jp/
http://www.inspector.jp/  

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2007年07月24日

耐震診断で安心しないで！！

耐震診断を受けただけで終わる方が少なくありません。

人間ドックを受けただけでほっとしていませんか。

人間ドックを受け、再検査項目があるとすぐに精密検査、

そして次の段階で治療になります。

耐震診断で、耐震性能が1以下であったら、

早いうちに耐震改修案を出していただき、改修工事をしましょう！！

http://wwｗ.hws.or.jp
http://www.sumai.city.osaka.jp/
http://www.inspector.jp/  

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2007年07月23日

自己診断：耐震診断問診　

自己診断できる耐震診断問診です。

１、建築は昭和56年6月以降ですか
２、大きな災害に見舞われたことが無い
３、増改築をしていない。または建築確認など必要な手続きをして増築した
４、雨漏りなどの傷んだところはすくに補修し、不具合は無い
５、建物の平面は長方形に近く
６、一辺が4ｍ以上の吹き抜けはない
７、平屋または2階の壁の下に1階の壁がある
８、一階の東西南北どの面にも外壁がある
９、屋根は比較的軽い屋根葺材
10、鉄筋コンクリートの布基礎またはベタ基礎
　　　（(財）日本建築防災協会資料より）

3項目以上がチェックできない時は、耐震性が心配です。専門家に相談してください。



相談事例を参照ください。
http://wwｗ.hws.or.jp
http://www.sumai.city.osaka.jp/
http://www.inspector.jp/  

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2007年07月21日

住まいの耐震性を確認しましょう

昭和５６年６月１日からは建築基準法の耐震性能が強化されました。

お住まいが昭和５６年５月３１日以前に建築

されていたら耐震診断を受けましょう！！

補助金や助成金制度があります。市役所で相談しましょう。

又、昭和５６年６月１日以降でも

完了検査を受けていない住宅であったら、

耐震診断を受けましょう。


http://wwｗ.hws.or.jp
http://www.sumai.city.osaka.jp/
http://www.inspector.jp/  

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2007年07月19日

手押しポンプで　水を確保

町内の小さな公園に、このような手押しポンプが

一台あると心強いですね。子供たちも試してします。


修理中でしょうか

写真撮影は美濃赤坂宿(大垣市）

http://wwｗ.hws.or.jp
http://www.sumai.city.osaka.jp/
http://www.inspector.jp/  

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